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想让资产保值增值,除了房产,你的选择还有很
  • 2017-06-25
  • 来源:未知

知乎上一个关于“北京的房价十年后会上涨到什么程度?”的问题,截至目前已被浏览超过150万次,一位北漂十年的答主结合自己的经历,给予了一个关于个人财富和房价涨势对比。

作为典型80后个体,答主2005年考上北京大学,偶然看到8000元一平的售房广告,这是他第一次感受到来自房价的震撼——那时候,家乡的房子不过1000元一平。

2009年,答主大学毕业,当时三元桥附近房价差不多1.2万元一平。

2013年,房价较前两年涨势放缓,稳定在3-4万。

2016年,北京房价又经历了几次跳跃,答主所居住的小区涨到6.5万左右。

几年间,答主的月薪从3500元升至20000元,但从他自身感知来看,现实却是“刚毕业那会的房价是我月薪的3倍多,现在的房价依旧是我月薪的3倍多”——核算进日益增长的其他生活成本,个人财富反而缩水严重。

像他一样,作为当前社会的中坚力量,越来越多的80后在经济能力和社会地位等多个方面崛起。物质和精神两个维度,已经将这类正在或已经崛起的人群做出区隔,冠以新中产阶级的身份。

但不可否认的是,更快节奏的生活方式,使得每一个机会和挑战都更为转瞬即逝。

时不我待,实现对所处阶层的进一步认知,并在纸币泛滥的大环境下增值个人财富,俨然是中产“新贵”们当下最为严峻的时代课题。

1

行动力影响阶层固化

与传统意义上的中产阶级不同,新中产阶级是由对未来生活自信进取的精英人士构成,他们对时间有着更为敏锐的紧迫感,这种紧迫感促使他们尽可能快速地对时代环境做出反应,并转换成可操作的行动力。

对于经济运转快速的现在,不能对所处形势有自身敏感的捕捉和正确判断,那么最终导致的只有阶层之间的区隔界限越来越坚固,相对贫困阶层的上升通道愈加受阻。

时间从来不会等待没有行动力的人,新中产阶层深谙这一道理,并通过财产性投资强化自身财富优势,最终与经济下层人群的差距大幅度拉开。

2

资产不只有货币,做好资产配置才重要

显然,最初的财富积累为精英人士迈入新中产阶级起到关键一步,但当他们终于为抵达社会金字塔中上层而暗松一口气时,新的问题又摆在眼前:如何才能在纸币泛滥的时代,保护自己的个人财富不随大流而贬值,甚至还能逆流而上完成新的一轮财富积累?

就从央行刚刚公布的2017年5月外储数据来看,5月末外汇储备资产余额为30536亿美元,当月外储增加240.3亿美元,外储连续4个月小幅回升。

“不幸”持有的持续贬值货币(如津巴布韦、委内瑞拉诸国货币),转换成在国际市场较为坚挺的美元、英镑等形式货币(前者依靠石油和引领世界的高科技、文化价值、军事力量背书;后者依赖伦敦作为世界金融中心的特殊地位),是保护个人财产的相对有效手段。

除了对国际货币的投资,房产、贵金属等形式投资,亦是货币日益贬值大环境下的优先选择。

尽管中国房地产“黄金十年”已经成为过去式,在积累了惊人的涨幅之后,当前房地产面临较大周期性调整压力;但值得注意的是,人口聚集效应仍将在未来很长一段时间内支持国内一线城市房地产市场。

而在大宗商品中,美联储加息、美元升值预期强烈,为长期配置黄金资产提供了很好的机会。

3

对生活品质进行投资

随着云技术及人工智能技术的逐步运用,新中产阶层已不再满足于过去以实用为核心的产品。他们在实用性的基础上,更加开始追求科技感、协同感,甚至仪式感。

当住宅选址不再以大型购物中心和办公所在地为导向,而更倾向于能够远眺群山、河流的生活意境。家,不仅仅是住所,更是修养身心,维持再生产的基地。

拥有新风系统的住宅,帮助我们毫无顾忌地度过雾霾天;已经煮好的米饭,满足在外奔波劳累的自己;自动开启空调,让你远离酷暑与燥热;即使心大到出门忘记断电,远程蓝牙控制系统也可以让你无忧无虑……

科技和仪式感进入居家生活,已经不仅仅是纯技术的追求或个人的享受,更是让我们与不断加速的时代并行。随着云技术和人工智能技术的逐步生活化运用,除了办公和家,即使在路上,这份乐趣也未曾停止。

全新BMW 5系,运用近年世界汽车工业的最新技术,以精密结构确保车身高强度安全性的同时,实现全车智能轻量化,综合减重使车辆动态性能显著提升。

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这种与时代科技发展大环境共进的协同感,源自于新中产阶级对自我身份“不甘平凡”的进一步认知,在这个基础上,新中产们恍然大悟“哦,原来生活应该是这个样子”,而更深层次的,他们终将领悟这个阶层所追求的“更好、更快、时不我待”的态度。

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